Estimation Of The Regularity Of Rental Payments By Customers In The Real Estate Industry Through Data Mining
Bu çalışmada, gayrimenkul sektöründe kira ödemelerinin düzenliliğinin tahmin edilmesi üzerine veri madenciliği kullanılarak bir analiz yapılması amaçlanmaktadır. Ev sahipleri, evlerini kiralayarak gelir elde etmek için çaba sarf etmektedirler. Ancak kira ödemelerini düzenli olarak yapmayan kiracılarla karşılaşmak, hem ev sahipleri hem de emlakçılar için büyük zorluklar ve sorunlar yaratmaktadır. Bu durum, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle kira sözleşmesinin sona erdirilmesine yol açabilmektedir. Bu nedenle, bu durum oldukça yaygın bir sorun haline gelmiştir. Bu çalışmada, mevcut kiracı bilgileri kullanılarak bir model tasarlanacak ve bu model eğitilerek kira ödemesi yapacak olan potansiyel kiracıların tahmini gerçekleştirilecektir. Bu durumda, kiracıların demografik özellikleri ile düzenli kira ödemesi arasındaki ilişki incelenecektir. Kiracının düzenli kira ödemesi, cinsiyet, eğitim, gelir ve kira fiyatlarına bağlı mıdır? Ödeme durumu demografik özelliklere bağlı mıdır? Bu özelliklerle bir ilişki varsa hangi faktör daha önemlidir? Potansiyel bir kiracının kira ödemesi yapacak olup olmadığı tahmin edilebilir mi?(AI)
Atıf Sayısı :
